Appartements Neufs à Mérignac capeyron

  • merignac.3.1
  • merignac.3.2

Référence du bien : merignac.3

Livraison 2018 à partir de 145 000 € - Studio, T2, T3, T4
du T1 au T4 1 Garage
 
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Une nouvelle résidence à Mérignac:

Mérignac, une ville, Capeyron un quartier :

Mérignac est la deuxième plus grande ville de Gironde, après Bordeaux, avec près de 67 000 habitants.

Mérignac fait honneur à sa réputation de «Ville Verte», et propose à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle avec 1 600 hectares de patrimoines naturels dont 8 parcs aménagés qui ont reçu, pour sept d’entre eux, le label EVE (Espaces Verts Ecologiques) délivré par Ecocert. Mérignac est une ville active qui foisonne de services et d’équipements.

Les transports:

Pour faciliter vos déplacements, la commune bénéficie de l’une des meilleures dessertes en transports en communs avec des réseaux de tramway, bus et trains.

Elle accueille sur son territoire l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, 5ème aéroport régional de France avec près de 3 millions de voyageurs chaque année.

Des infrastructures de qualité:

La commune est tournée vers l’ensemble de ses habitants sans oublier les plus jeunes avec une offre scolaire de qualité.

Pas moins de 30 écoles maternelles et élémentaires, 5 collèges, 2 lycées ainsi que 5 crèches et 6 centres de loisirs accueillent les enfants de la commune.

Mérignac c’est aussi une large offre culturelle, des salles de spectacles, une Médiathèque moderne,

un cinéma et le plus grand club sportif d’Aquitaine (SAM) avec 7 000 adhérents. Tous ces éléments font de Mérignac un centre de vie dynamique, jeune et moderne où il fait bon vivre.

Au coeur de l’agréable quartier de Capeyron, apprécié pour son dynamisme et ses commerces, vous êtes proches de tout. Que ce soit des grands axes routiers avec leurs commodités, des commerces de proximité ou de grandes surfaces, et du centre même de Mérignac.

La résidence:

Cette nouvelle réalisation est composée de deux bâtiments, comprenant 31 appartements de standing, du studio au 4 pièces avec chacun un balcon ou une terrasse. Largement ouverts vers l’extérieur, ils bénéficient d’une distribution intérieure optimisée, permettant de concilier confort individuel et vie de famille, esthétisme et fonctionnalité. Vous apprécierez également le jardin paysager.

Parquet stratifié avec plinthes bois finition peinte dans l’entrée, les dégagements, le séjour et les chambres dans la gamme proposée dans le catalogue.

Carrelage au sol dans les pièces humides. Faïence murale sur les parois attenantes aux baignoires et/ou douches et peinture murale dans les salles de bains ou salles de douches.

Peinture murale.

Menuiseries extérieures en aluminium pré laqué.

Double vitrage et vitrages «retard effraction» en rez-de-chaussée.

Volets persiennes coulissant en lames bois et store à enroulement pour les chambres.

Portes palières anti effraction A2P* à âme pleine, avec serrure de sûreté 3 points, judas optique, butée de sol,

pommeau de tirage.

Production d’eau chaude et chauffage par chaudière murale gaz à condensation.

 

T1 à partir de : 145 000 €

T2 à partir de : 178 000 €

T3 à partir de : 230 000 €

Informations complémentaires :

  • FRAIS DE NOTAIRE: Réduits à 2,5 %
  • REGLEMENTATION THERMIQUE: RT 2012
  • ELIGIBLE LOI PINEL: OUI
  • ELIGIBLE PTZ 2016: OUI
  • ZONE: B1
Situation

Mandataire BMI

  • Bureau : 05.35.31.92.62

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